Plat dak in Zutphen

Twee soorten daken, twee soorten vragen

In Zutphen ligt het platte dak op heel verschillende huizen. In het Waterkwartier of Leesten is het vaak een uitbouw, een garage of de dakbedekking van een rij woningen. In de binnenstad zit het eerder op een achterbouw, boven een winkel of op een bijgebouw achter een gevel. De vragen verschillen: bij het eerste gaat het meestal om lekkage en isolatie, bij het tweede komen ook de aansluitingen tegen muren en de vraag wat er mag nog bij kijken.

Tekenen dat het dak aandacht vraagt

• bobbels of blazen in de bedekking
• scheuren, losse randen of open naden
• water dat blijft staan
• een bruine rand of schimmel op het plafond
• een ruimte die niet warm wil worden
• een dak dat al vaker is gelapt

Eén van deze signalen is al reden om het dak te laten bekijken.

Wat we bij de inspectie bekijken

We komen gratis en vrijblijvend langs. Is het dak niet makkelijk bereikbaar, dan gebruiken we een drone. We kijken naar de bedekking zelf, maar vooral naar de randen, de afvoeren en de aansluitingen. Dat zijn de plekken waar een plat dak het eerst opgeeft. Daarna hoort u wat we zien, wat nu moet gebeuren en wat kan wachten. Een offerte volgt pas daarna.

Overlagen, vervangen of isoleren

Overlagen kan op een droge, stevige ondergrond. Het is sneller en levert minder afval.

Vervangen is de weg als de isolatie nat is of de bedekking op is. We halen de oude laag weg, herstellen de ondergrond en branden een nieuwe bedekking. Denkt u aan EPDM? Dat bespreken we graag bij de inspectie.

Isoleren loont vooral bij vervanging. Het dak ligt dan toch open. Een goed geïsoleerd plat dak houdt de warmte binnen, verlaagt de stookkosten en geeft de nieuwe bedekking een droge ondergrond.

Bitumen branden we in banen. EPDM is een rubberen bedekking in grote vellen met weinig naden, wat handig kan zijn bij een dak met veel hoeken. Denkt u aan EPDM? Dat bespreken we graag bij de inspectie.

Lening en subsidie

De gemeente Zutphen kent de Toekomstbestendig Wonen Lening voor koopwoningen, waar dakisolatie onder valt. Daarnaast is er de landelijke ISDE van RVO voor dakisolatie. Beide hebben voorwaarden en die kunnen wijzigen. Lees ze op zutphen.nl en rvo.nl, en vraag ons bij de offerte wat uw dak nodig heeft aan isolatie.

Een dak in de binnenstad

Wie in de binnenstad een plat dak wil vernieuwen, doet er goed aan eerst de gemeente te vragen wat voor het pand geldt. Dakbedekking in dezelfde vorm vernieuwen is meestal vergunningvrij, maar bij monumenten en bij wijzigingen aan hoogte of vorm kan dat anders zijn. Wij kunnen geen vergunning beoordelen, maar we vertellen u wel hoe het dak in elkaar zit en waar u op moet letten.

Werken in een drukke straat

In een stad als Zutphen staan huizen dicht op elkaar en zijn straten smal. Dat raakt ook het dakwerk: materiaal moet aangevoerd worden, en soms is een hoogwerker of een steiger nodig. Daar kijken we bij de inspectie naar, zodat de bereikbaarheid in de prijs is opgenomen en u niet voor verrassingen komt te staan. Heeft u een parkeerplek nodig voor het werk, dan spreken we dat vooraf af. Zo blijft de overlast voor uzelf en de buren beperkt.

Wat de prijs bepaalt

• het oppervlak en de vorm van het dak
• de staat van de ondergrond
• of de oude bedekking eraf moet
• isolatie, soort en dikte
• aansluitingen en doorvoeren
• de bereikbaarheid, zeker in smalle straten

Na de inspectie krijgt u een prijs.

Onderhoud dat het dak spaart

Maak de afvoer regelmatig schoon. Kijk na een storm of er randen zijn losgekomen. Laat kleine scheurtjes direct dichten. Laat het dak jaarlijks nakijken, bijvoorbeeld met een dakinspectie in Zutphen. Heeft u ook een schuin dak, kijk dan bij pannendak in Zutphen.

In heel Zutphen

We komen in het Waterkwartier, de Zuidwijken, Leesten en de binnenstad. In de buurt werken we ook voor plat dak in Lochem, Vorden, Doesburg en Dieren. Meer over onze werkwijze leest u op plat dak, en alle plaatsen vindt u bij werkgebied.

Waarom bellen naar Van Dooren

• Achttien jaar ervaring als zelfstandig dakdekker.
• Gratis inspectie, ook met drone.
• Eerlijk advies, ook als repareren genoeg is.
• Garantie op het werk.
• 24/7 bereikbaar bij nood.

Maak een afspraak

Bel 06 52015882 of laat uw gegevens achter. We plannen een gratis inspectie van uw plat dak in Zutphen.