Plat dak in Zevenaar

Lekkage op een plat dak: het begint zelden waar de vlek zit

Water op een plat dak loopt niet zomaar weg. Het volgt de lichte helling, kruipt langs een naad en komt pas meters verder naar binnen. Een vlek op het plafond zit dus zelden precies onder het gat. Dat maakt zoeken tot werk voor iemand die weet waar het water meestal doorheen komt: bij de dakrand, rond een afvoer, langs een opstand of bij een naad die is losgekomen.

Wat we doen als het lekt

We beginnen met kijken, binnen en buiten. Binnen: waar zit de vlek, en komt die bij elke bui of alleen bij wind uit één richting? Buiten: we bekijken het dak, desgewenst met een drone, en volgen de route van het water terug. Zo vinden we de plek waar het dak open is. Pas dan beslissen we of een plaatselijke reparatie genoeg is.

Lekt het dak voor de derde keer, of op meerdere plekken, dan is blijven lappen geen goed idee. Dan bespreken we overlagen of vervangen.

Overlagen, vervangen en isoleren

Overlagen gaat sneller. Het kan alleen op een droge, stevige ondergrond.

Vervangen is nodig als de isolatie nat is, de bedekking op is of er al lagen over elkaar liggen. De oude bedekking gaat eraf, de ondergrond wordt hersteld en er komt een nieuwe laag bitumen. Denkt u aan EPDM? Dat bespreken we graag bij de inspectie.

Isoleren hoort er vaak bij. Het dak ligt toch open, dus de extra kosten zijn beperkt en de besparing op de stookkosten blijft jarenlang. Voor dakisolatie bestaat de landelijke ISDE-subsidie via RVO, met eisen aan de isolatiewaarde en het oppervlak. Een gemeentelijke regeling voor Zevenaar vonden we niet; vraag bij de gemeente na of er sinds kort iets is bijgekomen.

Onze werkwijze in stappen

1. U belt of laat uw gegevens achter.
2. We komen langs voor een gratis inspectie.
3. U hoort wat we zien en welke opties er zijn.
4. U krijgt een prijs voordat we beginnen.
5. We voeren het werk uit en controleren randen, aansluitingen en afvoeren.
6. U krijgt uitleg over wat we hebben gedaan en over de garantie.

Een dak met meer dan één probleem

Soms is het lek maar een deel van het verhaal. De oude bedekking is bros, de isolatie is nat, de dakrand is verweerd en de afvoer is te klein voor een flinke bui. Dan lost één reparatie weinig op, omdat het water een volgende zwakke plek vindt. We vertellen u eerlijk als we dat zien en leggen de opties naast elkaar: stap voor stap herstellen, of het dak in één keer goed aanpakken. U kiest, met alle informatie op tafel, en we geven geen advies waar we zelf niet achter staan.

Wat de prijs bepaalt

• de oorzaak en omvang van de schade
• de staat van de ondergrond en de isolatie
• het oppervlak en de vorm van het dak
• randen, doorvoeren en afvoeren
• of het spoed is of kan worden gepland
• de bereikbaarheid

Een vaste prijs per vierkante meter zegt bij een plat dak weinig. We noemen een prijs na de inspectie.

Voorkomen is goedkoper

Houd de afvoer vrij van blad, zeker in het najaar. Loop niet onnodig over het dak. Laat een scheurtje meteen dichten. Controleer na een storm of de randen nog goed zitten. Een jaarlijkse inspectie door een vakman voorkomt vaak een dure verrassing. Zie ook dakinspectie in Zevenaar.

Vergunning

Dakbedekking vernieuwen in dezelfde vorm is meestal vergunningvrij. Is uw pand een monument, of verandert u de hoogte of de vorm van het dak, vraag dan eerst bij de gemeente of via het Omgevingsloket na wat nodig is.

Heeft u naast het platte dak ook een schuin dak, dan bekijken we dat in dezelfde afspraak. U hoeft dus niet twee keer iemand te laten komen.

Overal in Zevenaar

We werken in Zevenaar, in Oud-Zevenaar, Reisenakker en Groot Holthuizen. In de buurt komen we ook, bijvoorbeeld voor plat dak in Didam, Duiven, Westervoort en Arnhem. Meer over onze werkwijze leest u op plat dak. Een overzicht van alle plaatsen vindt u bij werkgebied, en voor andere dakwerken bij dakdekker in Zevenaar.

Waarom huiseigenaren ons bellen

• Achttien jaar ervaring als zelfstandig dakdekker.
• Gratis inspectie, ook met drone.
• Eerlijk advies, ook als repareren genoeg is.
• Garantie op het werk.
• Een 4,8 van 5 op Werkspot en een 9,1 op Trustoo.

Bel ons

Bel 06 52015882, ook bij een acute lekkage. We zijn dag en nacht bereikbaar.